为何总有人期盼黄光裕出狱复出后,40亿贱

文：栎祐

作为前首富黄光裕，他的传说在江湖流传甚广。据说，在黄光裕出狱之前，就有传闻说黄光裕即将获释，随后国美电器随后证实这一消息是假的。然而，国美旗下几乎所有的公司股价都上涨了，有的甚至高达20%，一度曾涨停过。这一切都让我们发现，即使黄光裕不在江湖上，他的声名依旧。

曾经的家电巨头，自创始人黄光裕遭遇“滑铁卢”后，国美的发展变得越来越迟缓，每次传出的消息大多是负面的。虽然在妻子和母亲的帮助下，国美做得还不错，但苏宁创始人张近东在电子商务和房地产两个领域的市场份额持续提升，并借机赶超了国美。

令大家意外的是，黄光裕竟涉足房地产行业。前段时间，他卖掉了国美旗下的知名房地产项目悦秀城。有消息称，包括装修、利息和收购成本在内，售价约40亿元，预计2至3年后正式开放。

悦秀城是一个商办综合楼，建筑面积13万平方米。早在年，国美旗下的鹏润地产就开发了“大康国际鞋城”项目，但年，鞋城倒闭，后来转型发展成为今天的悦秀城。悦秀城在年开业，但当时管理不善，负面新闻也很多，所以黄光裕并没有在上面花太多时间。这次黄光裕卖掉了项目，这应该是无奈之举。

这也让我们追踪到，黄光裕在地产方面不比王健林、王石等人差。仅北京的土地储备量就惊人。在这方面，连碧桂园和恒大都无法相比，最高峰时，土地储备高达1亿平方米。

投资非常谨慎的黄光裕与别人的豪赌不同。一开始，黄光裕并不打算从房地产行业获得巨额利润。他更看重长远的前景和发展，这似乎可以解释国美为什么会很早进入房地产市场并没有大动作，大多被边缘化。

曾经国美的发展让很多企业非常嫉妒。当时，阿里得马云和京东的刘强东还没有发展。整个家电零售行业几乎就是国美的天下，黄光裕堪称零售界的传奇人物。与大多数实业家的“求稳”相比，他更倾向于“激进”。当时，国美依靠“低价”抢占市场，即使他没赚到钱，也要把价格打下来。

最疯狂的时候，购进价元的电器卖到元。这种销售策略让很多人认为黄光裕是个“疯子”，正因为如此，他才有了“价格屠夫”的称号。随着国美的不断发展，黄光裕在年、年和年三次成为中国胡润百富榜首富，个人资产高达亿元。

通过不断的收购，黄光裕尝到了不少好处，他也有了“收购苏宁”的想法，但这个想法并不现实，毕竟当时苏宁发展得还不错。虽然很多人不理解他的做法，但很多人钦佩黄光裕的勇气。即使入狱多年，黄光裕仍有不少议论。不可否认，现在国美已经进入衰退期，那么黄光裕将如何应对？

现在，黄光裕前段时间已经出狱。虽然在妻子的艰辛维持下，国美在黄光裕入狱期间能够有稳定的收入，但面对千变万化的时代，国美长期没有创新，苏宁已经超越了国美。可以说，国美电器我已经错过了互联网时代发展的黄金时期，要赶上苏宁是非常困难的。

国美近年来一直亏损。相关数据显示，年上半年国美营收亿元，较去年减少多亿元，几乎减少了一半，母公司净利润亏损高达26亿元，与年基本持平，也许连黄光裕都没想到，国美发展了10年却没有起色。

面对巨额亏损，黄光裕除了在房地产领域大举出手外，还将目光投向了不断下沉的市场。据统计，国美目前拥有多家线下门店，其中城市门店基本占一半。黄光裕决定，在未来三到五年内，将像万达一样，以轻资本模式扩张门店。未来，商业地产领域或将再度“变天”。

不久前，国美打造“家·生活”战略，在北京开设首家社区生鲜超市，正式进入生鲜市场。黄光裕在零售业、房地产和生鲜食品市场的一系列行动不难看出他的勇气和智慧。他原本是个高调人物，即使是入狱经历也不妨碍他对市场的准确把握。

然而，中国已经进入了信息时代。网络购物、网络媒体和主要在线服务业持续增长。马云、马化腾、刘强东等人都是富豪榜的常客。国美的老对手苏宁现在市值正在上升，国美短时间内无法与之匹敌。即使黄光裕接手国美，国美能否重塑原有辉煌仍是未知数。

从白手起家成为中国首富，资本囚徒黄光裕回归后，他立即卖掉了一个40亿的商业地产项目，在打算实现什么计划？你觉得黄光裕会“卷土重来”吗？

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