黄光裕出狱后又一个新动作,40亿卖楼

文：余周

说起国内的家电市场，国美和苏宁可以说是长期以来的竞争对手了，而黄光裕和张近东也经常被业内用来做比较。但从公司的初期发展和规模来看，国美其实是较为领先的。不幸的是，这样的情况在黄光裕出事后发生了变化。

由于黄光裕的入狱，使国美没有了核心人物做决定，失去了“主心骨”的国美，在家电市场上逐渐落后，苏宁也逐步将其赶超。此外，张进东还大力发展电子商务和房地产，使苏宁的市场份额也不断扩大。不过，随着国美创始人黄光裕的出狱，许多人对国美也重新燃起了对信心。

而黄光裕能够如此号召力也绝非浪得虚名，事实上，在中国所有的富豪中，黄光裕可以说是“商业教父”。黄光裕白手起家，发起于微末之下，高中就肄业。而他之所以能在这个行业中脱颖而出，靠的也就是一个“狠”字。他敢拼，敢闯，在市场上还被称为“价格屠夫”，在黄光裕还未入狱之前，苏宁和国美之间还是存在着巨大差异的。

当年黄光裕还纵横中国商界的时候，如今这些中国的富豪们可以说都还默默无闻。或者可以说，黄光裕就是他们的前浪。早在年时，黄光裕就以亿的资产成为中国首富，当时的王健林也只能对其仰视，而刘强东都还在为每年的营业额发愁。

不过好景不长，年11月23日，黄光裕就被带走进行调查，随后还被判处了14年的监禁。在服刑期间，黄光裕经历了两次减刑。在狱中度过了12年后，到了去年6月份被假释出狱。虽然黄光裕入狱多年，但其号召力却也非同凡响，从黄光裕获得假释的消息传出后，国美零售就大涨了17.39%，国美金融科技大涨47.30%（盘中涨幅一度高达68.92%），A股中关村也出现了涨停。

而黄光裕果然也不负众望，回归不久后黄光裕就开始了行动，而他回归后的第一件事就是：卖楼。他主动“割肉”的第一个项目是悦秀城项目，该项目位于北京南二环，与北京南站旁。悦秀城是由国美旗下的房地产公司鹏润地产打造的，而鹏润地产也是国美房地产业务的代名词，也承载着黄光裕当年的房地产雄心。

然而，从最初建成的“大康国际鞋城”，到转型升级后的“国美生活广场”，再到年的“u-show悦秀城”，这块商业地产似乎一直处于“水逆”状态，而且还越来越糟。悦秀城开业一年多来，一直都是纠纷不断，出现了业态混乱、商家跑路、消费者维权、停业等诸多风波。年初，悦秀城停业，到年底，才传出要被出售的消息。

然而，直到年8月，黄光裕出狱后，悦秀城的出售才最终被敲定。收购方为新加坡政府投资公司、AEW集团和颢腾投资。关于悦秀城的交易价格，有媒体报道为40亿元，但也有媒体指出金额存在问题。据乐居财经报道，一位接触该项目的内部人士表示，双方的交易价格在26亿元人民币左右。

黄光裕出狱不到两个月，悦秀城出售就尘埃落定了，这又在传递什么信号呢？一时间，众说纷纭。一些人说，国美只是单纯出售项目回笼资金，也有一些人说，黄光裕是打算调整国美商业地产战略。

除了地产方面，几乎同时，年8月13日，国美电器宣布建立国美在线平台公司。一个月后，国美又宣布进入“家·生活”战略的第二阶段。随着黄光裕的回归，所谓的“家·生活”战略延伸升级的核心是：线上与线下双平台+自营与第三方外部供应链所组成的“社交+商务+分享”的国美生态圈，打破边界，从电器、家装、家居、百货向更大范围拓展。

直到，年1月12日，黄光裕又再次开始了行动，将国美APP更新后改名为“真快乐”APP，据其简介，是“一款娱乐化社交化的购物APP”。不过在国美召开了改名媒体交流会，时，黄光裕并没有出席。

但从高管们的反应来看，其背后这也反映出黄光裕要想回归霸主地位的决心。国美对更名的回应是，国美电器未来将是“真快乐”上的一个商家。而“真快乐”则作为一个平台存在，所以不可能总是沿用国美的老名字。对于此次转型行业人士分析，其实如今的国美零售已经走到了“悬崖边”，现在已经没有退路了。

在过去，转型基本都是随波逐流，而这一次能否在弯道上超车，还要取决于国美之后的表现了。事实上，在近年来国内零售股票价格长期都徘徊在1港元，去年亏损26亿元。但国美实际上是“不差钱”的，因为国美还涉及了金融、房地产和医药等未上市资产。但对于做家电崛起的国美来说，在这一领域已经明显落后了。而这一次的重大举措也成为了黄光裕复出能否东山再起的重要条件。

而国美app的改名，说明“真快乐”是一个平台。其实，就像是天猫上也会有苏宁的入口一样。黄光裕此次的举措目的在“去国美化”，这也是此次改革的重点。事实上，在年1月，被释放半年的黄光裕也首次出现在公众面前出现过。从他的神情看来，也一改昔日雄风，显得更加从容温和了。

事实上，许多网友对黄光裕重新出山还是一直比较期待的，也一再期待黄裕光能带领国美重回巅峰。毫无悬念的是，随着黄光裕的出狱，国美确实也动作不断。包括“真快乐”这一被网友评论为“又土但还有点好记”的名字，可能也都是国美开启新篇章的路径。

而在“家.生活”这一策略上，其实国美之前就已经与拼多多和京东达成过合作。其中，拼多多于年4月就认购了国美发行的2亿美元可转债，京东于年5月28日又宣布投资国美零售。那么，在你看来，黄光裕的回归是否会让国美重回巅峰呢？你看好国美接下来的发展吗？

本文由企业先锋原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hytd/5007.html