京莎助力商贸产业升级不走传统批发市场老
在郑州市市场外迁收官之年,京广鞋城商圈经常会有关于“批发”、“外迁”等字眼的信息,这当中包括关于京莎广场的一些传闻。京莎广场开业在即,对于商户来说,如果能在市区经营那是再好不过。可媒体对于京莎广场的报道并不多见,这让京广鞋城商圈从事鞋业批发十余年的冯先生非常苦恼,“京莎广场具有何种属性,其内部区域有何规划,其中的商户又可以进行何种业态的经营?”
地下3层停车场1至4层为展销平台京莎广场位于京广路与航海路西南,属于京广鞋城商圈新建的大型综合商贸中心。根据规划,京莎广场主打鞋类中高端品牌展销。除地下停车场外,1至4层为鞋业品牌主题展贸,5层为鞋业电商产业配套。4栋主体楼中有3栋为写字楼,还有一栋soho公寓。
据悉,京莎广场1至4层共提供商铺面积5万㎡,并已全部出租完毕。由于京莎广场还未开业,其1至4层仍处于装修阶段。
5楼整层作为鞋业电商配套,已经有不少企业入驻办公。据京莎广场相关负责人介绍,其中邦途、九樱等多家河南总部公司已迁入办公数月;西维境外电商等企业均已在陆续办理迁入手续。
为了满足商户、顾客、写字楼办公人员以及soho公寓入住人员的停车需求,目前京莎广场已经建成了地下3层的大型立体车库,其中地下1层的车库高度,足以满足三辆车垂直停泊。
传统批发模式之路注定越走越窄“其实京莎并非外界传闻要做传统批发。”京莎广场相关负责人解释,京莎自规划建设以来,就确定不走传统路线。在该负责人看来,产业园区的发展从最初商家的各自为战,到抱团取暖,再到如今的信息共享,传统的批发模式已经无法满足社会需求。
而京莎广场所开创的鞋业电商产业模式,则是源于在传统销售模式下,京广鞋城商圈从事批发经营的商户,对未来转型的迫切心理需求。
“商户只要能够提供有质量保证的货物,就可以同电商企业达成协议,由此拓宽商户的电商渠道。”该负责人表示,京莎广场近个铺位已经全部招租完毕。
而这些商铺的招商也是有条件的,并非所有商户都适合。“首先,商户需要有足够的货源和质量保证,并且要有一定的品牌需求。”
据悉,京莎广场将从事批发业态的终端销售资源进行整合,在商户和电商企业入驻完毕之时,提供电商行业相关的网群培养课程,组织电商企业为商户进行品牌孵化,最终达到品牌推广、实现拓展电商渠道的目的。
同时,记者了解到,进驻京莎广场的商户,从品牌定位、业务经营形态上均需符合京莎发展愿景与经营方针。
抛弃中间方商户有更高期待在京莎广场拥有一间铺位的胡女士,曾在福建漳州做过某鞋类品牌的代理商。“这次选择在京莎广场拥有铺位,主要是想拓宽销售渠道,经营一个属于自己的品牌和网店”。
在胡女士周围,有不少同行曾在淘宝等线上平台尝试过开网店,但这些网店的经营基本形同虚设。“有开了几天就不管的,也有根本不懂互联网的”。
胡女士透露,在她周边进行鞋类批发生意的同行,大部分文化程度参差不齐,但经过多年的打拼,或多或少都在批发这个行业里有所收获。
但她并不否认,电商对传统的批发和零售冲击很大。“现在拿起手机,想要什么样的鞋和衣服,都能买到,甚至只要量多,都可以直接从厂家拿货。”电商模式中忽略中间商的做法,让胡女士有了做品牌开网店的急切。
京莎广场负责人表示,其5层入驻的电商企业可以帮助类似胡女士的商户,开设属于自己的网店。同时,京莎还可以帮助胡女士孵化其自己注册的品牌。
“电商无所谓批发,顾客从网上下单后,量小可以从商户的仓储发货,量大则直接从厂家发货。”在京莎看来,货物在传统经销环节逐级流通是传统批发,但在当下的互联网时代,批量商品的交易只是以信息形式展现与流动,货物的流通已逐渐去中间化,以一次性点对点形式开展,就不是传统“批发”二字能够阐述清楚的了。
主打电商已成省电子商务示范基地目前,位于京莎广场5楼的鞋业电商产业园已经基本建成完毕,邦途、九樱、西维、往来等电商类公司已相继入驻,公共设施包括咖啡吧、公共摄影棚、公共会议室、多功能厅、席位区、健身休闲区等。不仅如此,区域整个5楼还与京东、36氪等合作创建了创业孵化器,以适应品牌孵化和电商创业的需要。
据京莎广场的投资方,河南合一置业有限公司相关负责人介绍,京莎广场将发展电子商务作为转变发展方式,未来将成为引领高端商贸服务业发展的重要突破口。
其实,南方某些城市,早就有了就地转型的先例。以福建莆田的安福市场为例,曾经以仿鞋集中销售区而知名的安福市场,通过打击与转型结合的方式,促进当地的仿鞋产业走向正路。如今,安福电商城是全国最大的网购市场之一,去年“双11”期间,莆田市实现电商交易额9.1亿元,其中安福电商城超过5亿元。
“目前京莎项目是郑州市重点项目和二七区重点项目,被省商务厅认定为河南省电子商务示范基地。”该负责人介绍,京莎广场项目依托郑州市二七区鞋业产业资源的集群优势,建设了京莎鞋业展贸中心、京莎鞋业电商园、京莎电商创业园三个板块结合的电子商务创业创新综合体项目。
该负责人表示,未来的京莎广场,将以大型鞋业B2B交易、鞋业O2O全网分销体系为平台,积极引导、扶持传统商户开辟电子商务营销渠道,全方位支持鞋业电子商务交易发展、创意孵化、项目平台交流等,力求打造最具特色的一条龙式服务的鞋业电子商务创业创新基地。
文章转自东方今报
点击原文链接查看原文
预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇转载请注明:http://www.abuoumao.com/hytd/814.html