悦秀城背后多处商业项目曝经营不善子

中国网财经9月18日讯(记者卫榕马雨筱旭)近期，有消息称，国美系旗下地产板块鹏润集团以40亿交易总价将北京悦秀城项目转让给颢腾投资与外资的联合体。

资料显示，北京悦秀城项目为一栋12层高的商办综合体，前身为大康国际鞋城。据天眼查披露，7月10日北京大康国际鞋城有限公司发生股权变更，由宁波瑞信房地产开发有限公司变更为外商投资企业(HK)HoldingLimited。7月13日，(HK)HoldingLimited又将其持有的大康国际鞋城全部股权转让给Broadway(HK)HoldingsLimited。

中国网财经记者就此交易事项的成交价格、出售原因等细节致电国美地产，但截至发稿未收到回复。

事实上，早在年，国美就拟以11亿元的转让价格出手大康鞋城项目，但无人问津。随后大康鞋城停业两年并转型为国美生活广场，引入餐饮、电影院等业态，改名为“U-SHOW悦秀城”。但去年，悦秀城项目因长期人气不足再次宣布停业改造，去年11月，悦秀城还曾告知商家铺户，将结束运营，进行整改。

除了北京悦秀城外，国美被曝经营不善的商业地产项目还有国美商都和长沙湘江玖号。年，国美控股以8.05亿元拿下丰台区中关村科技园35-A1地块，并命名为国美商都，成为国美系地产最大的商业地产旗舰项目。但自年起国美商都即被挂牌出售，最终在年拟以57.5亿元的价格转让给海航置业。

而被宣称为长沙潮流文化名片的湘江玖号，曾在年发生火灾。据有关媒体报道，事故原因系工人电焊施工不当，导致装修外围保护网起火，并产生大量的浓烟。据湘江玖号官方信息显示，长沙湘江玖号是国美控股集团旗下首家体验式购物中心，其开发商玖号置业集团有限公司是国美控股的控股子公司。

据悉，年国美控股将此前分散在鹏润地产、国美地产、玖号置业等独立公司的地产业务整合到一个地产版块中，并提出了“5年内净资产超千亿”的短期发展目标。而今年正是“5年之约”的收官之年，至于目前的目标完成情况，公司并未予以回复。

不过中国网财经记者查阅鹏润集团

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