国美撤离颢腾投资40亿收购北京悦秀城的外

来源：观点地产网

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此次将北京悦秀城出售，国美在商业地产上又退了一步。

观点地产网北京又一宗大宗交易浮出水面。

近期，颢腾投资联合境外投资人合资收购北京悦秀城项目，交易投资额约人民币40亿元。

悦秀城为一栋12层高的商办综合体，总建筑面积约13万平米，项目位于丰台区北京南站区域，紧邻南二环和北京南站，原持有方为鹏润控股集团，该集团为是国美系地产板块。

观点地产新媒体了解到，U-SHOW悦秀城购物中心的前身是由大康国际鞋城转型改造的国美生活广场，这两次转型耗时12年，中间还曾搁置两年。

资料显示，年，北京大康国际鞋城有限公司被纳入国美旗下，项目由国美控股集团旗下的鹏润地产集团负责开发经营。

大康国际鞋城开业运营后，曾一度为亚洲最大的鞋类专业市场。

唏嘘的是，在年2月，大康国际鞋城宣布因经营困难而停业关闭，两年后，国美集团把大康鞋城所有的股份进行统一收购，开业再次被提上日程。

彼时，低端的批发商城已不符合当地产业调整。经过研讨，国美将大康国际鞋城升级为“国美生活广场”，定位为国内首家以批零结合的商业综合体，引入餐饮、电影院等业态。再然后，项目案名最终变更为“U-SHOW悦秀城”。

不过，悦秀城开业后，并没有重新焕发生机，商场长期人气不足导致商户经营困难，纠纷、维权、停业面临各种风波。有市场分析指，悦秀城的定位和招商出现问题，购物中心转型为社区生活方式中心或许更为恰当。

而在去年末，该项目传出已打包出售，收购方可能是此前收购中关村鼎好大厦的啟城投资与颢腾投资与瑞士合众集团。彼时，鹏润集团相关负责人表示有出售悦秀城的意向，但最终结果尚未确定。

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