沈阳新建的南塔七中分校怎么样经济早班车

南塔七中，在翠塔社区，目前学区是文萃小学82中学。织布厂已经拆了，估计年内能开工？

地块不大，据说有2.7公顷，怎么看都不像。

最初说建初中和部分小学，现在据说只有初中了，预计36班型左右，即每届12个班，大概多人的容量。不算大，也不太小。

传说附近几大开发商出了部分动迁资金，越秀最多，其次金地，万科早就卖完了，估计出的不多。夏宫仁恒，传说没拿钱。

可能的学区划分

按照沈河的惯例，越秀金地万科出了钱，所在社区大概率要划进去，也就是翠塔社区，翠苑社区。

河畔社区比较微妙。按理说不拿钱自然没有份，但是河畔北边是七中总校，东边是翠塔，南边是浑河，西边是和平区，不画进去，似乎又不符合就近入学原则。

药大社区。药大正在协商动迁阶段，如果顺利，那么由越秀金地万科出动迁费，拍下药大的开发商来配建，算是比较省心的套路。如果不顺利，那基本就没戏了。

其他社区目前看搭不上边。

还有说法是只给出了钱的新盘用，个人觉得可能性不大，太伤民心，容易被反噬。

配套小学

目前是文萃小学，属于七中附小集团，学校底蕴还可以，只是生源不够整齐。每届大概四五个班，有附近单位的，也有近半数的鞋城日杂孩子。孩子都是好孩子，只是教育重视程度上，还是有差异。

不出意外的，这应该也是以后这片的配套小学。

阳光北预留的教育用地，不大，和文萃小学差不多，不足以单独容纳附近入学需求。

如果说初中是新建的，没有历史包袱，市梦率比较高，那么小学方面，就需要换血，需要越秀金地万科业主孩子大量入学，占据主流。

背景

一是沈河区优质初中分布不均衡，比较好的七中和市实验，都在中部，很近，广大的北部和南部，缺少优质学校。小学其实也是一样。

顺便说下，市实验因为离七中太近，片区又都是老破小，生存空间太小了。

南部业主也有对优质教育资源的追求。尤其当豪宅们集中落地以后，需求就更迫切。

二是七中总校，实在是装不下了。

今年的新生，七中还只有，这是七中的标准容量。但是小学方面，文化路，文艺二，朝阳一，加起来2多，绝大部分以后都要去七中吧，怎么装？

有人说，可以合并82啊。那么同理，八经挤成那样了，为啥不合并敬业呢。

自带几万套老破小的渣校片区，别看现在没人，等你合并过去，分分钟变出来上千适龄新生。

那么也就能理解，为啥龙湖天奕所在的金生社区，为啥挂不进七中总校，而只能把82更名为文艺路了。

有时候，有钱也不能为所欲为的。

尾声

总的来说，南塔七中片区新盘不错，老破小不多，学校规模适中，应该可以期待。

这次从动迁谈判到拆迁，效率挺高，看得出有关部门挺着急。

但未来究竟能发展到什么程度，需要一步一步走出来。

但是房价先行已经起来了。

声明

本文纯属个人看法，不构成学区推荐，不构成投资建议。

来源：沈阳学区房