房龄40多年,常州这个老牌小区,深藏不露

人流与车海穿梭不停，我们的城市在飞速的向前奔跑，猛然间你或许会迷茫：每一个城市就好像是一个个雷同的复制品，无外乎高楼、大厦和匆匆的行人。

但当你把目光真正投向生活气息满满的小区，投向努力生活的常州人，便会摆脱日出夜伏的节奏，体会到常州藏在柴米油盐、日常生活中的“人情味”。

清潭，一个清澈而诗意的地名，他作为常州乃至全国最早的一批商品房，见证了常州的变迁，浓缩了这个城市入骨繁衍的市民气息。

40年房龄的清潭新村

是常州商品房的发展原点

作家三毛说：岁月极美，在于他的必然流逝。

我要说：岁月极美，在于人们对美好记忆的珍重。

你可能不知道，清潭新村不仅是常州最早的一批，更是全国最早的一批商品房。

年，国家提出我国房改工作的总体框架，核心内容就是实行住房商品化，全国房改的序幕自此轰然拉开。

年4月，国务院批准常州、郑州、沙市、四平四市为补贴出售住宅的试点城市，当年5月，常州市成立补贴出售住宅领导小组，下设办公室，决定将由市投资建造的清潭新村83、84、85、这4幢住宅楼作为试点出售。

而这里，也聚集了一大批老常州人，他们在这里生存、生活、生根发芽，时光雕刻着清潭新村的外貌，也雕刻着清潭人的容颜，却无法改变他们对生活的热爱，对清潭新村的留恋。

时间总是躲藏着，在你一出神一恍惚之间，物走星移。

我来到清潭新村84栋前，清晰的看见了时光在他身上留下的痕迹。

曾经最时兴最时髦的商品房如今外墙斑驳，蓝色的窗户显得有些灰蒙蒙，楼道内部的墙砖都剥落，老信箱已经锈得面目全非。

作为较早一批商品房小区，清潭新村的建筑有很多都带有时代特色的小细节。

比如镂空的铁门。

比如蓝绿色的窗户。

●清潭新村的植物蓬勃而坚韧

作为一个老小区，清潭新村的绿化没有精雕细琢的刻意感，每一处绿色都融入了生活。

街道上是一排排郁郁葱葱的梧桐，行人从树下路过，雨水砸在树叶上，奏着生活的交响曲。

装饰院墙的，是郁郁葱葱的爬山虎。

随便走到哪个角落，都能遇见绿色。

无人路过的小道长着郁郁葱葱的无花果，就连屋檐上竟然也能冒出一小片倔强的草来。

清潭新村里还藏着一片自建房，门前葡萄架上长出了一串串剔透的葡萄。

我觉得这里的植物跟清潭新村的性格很像，清潭的植物们努力向着阳光生长，清潭的人们努力向着美好生活前进。

●清潭新村的人淳朴可爱

清潭村里不少居民从小就生活在这里，对这里的感情相当深厚。

30多年前的夏天蝉声鼓噪，孩子们乘着大人睡着偷溜出来在小区里你追我赶地奔跑，转眼如今蝉声依旧鼓噪，但他们的孩子都已经大了。

我问清潭小学门口摆摊修拉链的阿姨你在这里做了多久的生意啦，阿姨笑眯眯地上下打量了我一下，笃定地说：我摆摊的工龄估计比你年纪还要大的呦！

我告诉阿姨我今年24岁，阿姨笑呵呵说：看我说的没错吧，我在这里摆摊27年了。

这位阿姨告诉我她可是一个土生土长的清潭人，往上再数好几代也都住在清潭。

“有更好的房子我也不想搬，我可是离不开清潭哦！”

清潭新村的街巷里，小摊贩很多，做买卖只是一方面，更多的是跟来来往往的顾客聊聊小区里发生的新鲜事。

小区的宣传也跟紧了防护疫情的号召，非常有生活气息。

40年的发展

清潭新村形成了完整的生活配套

都说配套围绕人展开，清潭新村充分体现着这一点，这么多年扎根下来，清潭新村大到孩子上学，小到吃穿用，各种配套样样齐全。

吃——各式各样沿街商铺。

沿街商铺无疑是清潭新村最热闹的所在。

一条街上分布着水产、蔬菜、家禽等各种食材店铺应有尽有，下班回家的清潭人路过这些小摊总得带上一把新鲜的菜。

临近饭点，大叔踩着拖鞋打着伞，按老伴的指示买回3个番茄回去做汤，再过一会孙女就要放学回家吃饭了。

学——清潭实验小学、清潭中学、清潭幼儿园

清潭幼儿园年就已经建立，早一批小孩的小孩都上学了。距离午休还有近1个小时，已经有家长在门口等候。

清潭幼儿园对面就是清潭实验小学，“人似水清，学比潭深”，清潭这两个字也将会深植于新一代孩子们的心里。

用——清潭小商品市场

还有清潭鞋城，店面看起来也比较老了，买一送一活动力度可不小。

享——翻新的小区设施

小区虽说是老小区，但是翻新的小区公共设施为小区抹上了靓丽的色彩，簇新的篮球场让不爱逛街闲聊的小年轻们也有了释放精力的地方。

挂牌价2万/㎡

如今的清潭新村迎来大改造

时代的浪花拍打，激流中的清潭新村，即将迎来改变。

机械的轰鸣声中，大板房瞬间被瓦解，尘土跟雨水混合，再被风吹散，随之一同裹挟而去的还有清潭新村回不去的旧时光。

除此之外，整个清潭新村也迎来了大改造，此次改造涉及整个清潭新村个住户，面积近55万㎡。

城市的发展是必然，老房子旧貌换新也是众望所归，过去的记忆固然珍贵，但美好的未来更加值得期待。

醇熟的配套再加上优质的教育资源，清潭新村的二手房价其实并不低，目前的二手房挂牌价约为2万/㎡。

图源安居客

我询问了小区的中介，他告诉我清潭新村的房子面积越小越好卖，之前成交量都还不错，最近成交量有所减少。

这主要是因为卖房人报价有所提高，中介说有时候总价再便宜5、6万肯定就好卖了。

有人搬进来，有人搬出去，清潭新村承载了无数人的童年、生活，在周而复始的更迭中，一直热闹着。

这样的烟火气会持续多久，我不知道，但我相信，时间会给出更好的答案。

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