黄光裕的地产梦结束了出狱后变卖地产项

提到坐过牢的富豪，大家的第一反应或许就是黄光裕。做过几次中国首富之位的黄首富，即便入狱多年，依旧在人们的印象中“游走”。而经过12年的等待，黄光裕也终于出狱了。俗话说得好：瘦死的骆驼比马大。这位前首富，刚刚出狱不到两个月，就在地产界掀起了“风浪”。

我们都知道黄光裕在零售领域，一直书写着传奇故事。但其实他在地产界的建设，也早早开启。目前国美控股集团的主要业务，依旧包括：零售生态板块、互联网生态板块、研发智造板块、金融板块、投资板块，以及地产板块。而用一句话总结他的地产版图：始于年，盛于年。

年的时候，国美的第一个地产项目落地。而后的几年时间里，黄光裕在地产领域也一直没有闲着。两年后的年，他买下了由自己亲哥哥黄俊钦开发的鹏润大厦。年，再度拿下北京的大康国际鞋城。而最知名的地产项目，则发生在年，这一年也是其地产版图的盛行之年。

年，黄光裕在北京朝阳北路开盘了自己的第一个地产项目——国美第一城。据悉，开盘仅4天时间，就卖出了套。不仅如此，还创造了4天销售额超6亿的北京地产销售新记录。

同样是在年，他还先后拿下了北京市丰台区科技园区的两幅地(8.05亿元)。并且还和亲哥哥黄俊钦一起打造了国美家电工业园(20亿)，开始将重心转移到商业地产投资。不完全统计，当时黄光裕拥有的地产价值至少高达亿。而现在黄首富已经出狱，又对地产“改观”了？

前几日，有业内人士透露，黄光裕卖掉了旗下知名的商业地产项目悦秀城(距北京南站仅一路之隔，总面积约13万平方米)。据传，此次的出售价格为40亿元，由颢腾投资与外资“接盘”。而其中除了包括收购成本以外，还囊括了利息、装修改造费用等等。这一项目，预计在两到三年后重新开张。而悦秀城的出售，和国美商都也有着一定的联系。

年的时候，北京悦秀城正式开业，这也是国美旗下商业地产悦秀城产品线的第一个开业的项目。但因为种种原因，该项目早从去年开始就已经暂停营业了。现在黄光裕重新归来，12年后早已物是人非。虽然北京悦秀城暂停营业，但是周边的低价增长情况也是可想而知。

接盘方颢腾投资也表示：国美的北京悦秀城项目，地理位置优越，周边交通网络成熟。随着北京交通网络和商业配套的日趋完善，这个项目未来的潜力很是巨大，是一个不可多得的投资好机会。

换而言之，即便该商业地产“荒废”了十多年，依旧有着巨大的潜力。相较于以前而言，地价更是保障。而黄光裕光是北京悦秀城项目，就将获利40亿元。他还有不少的空置的地产项目，潜力无限。未来，这位大佬会不会“东山再起”呢，很多人表示期待。

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