沈河重磅地块,药科大学地块启动在即

药科大学地块位于沈河区五里河街道，比邻沈阳药科大学及中科院金属所、沈阳自动化所、沈阳生态所，面积为6.21公顷，为商用混合用地。地块周边大院大所林立，优质教育、医疗资源丰富，15分钟生活圈配套完备。

地块定位

研发创新园区

药科大学地块位于沈河区四大科创组团之一南塔科创组团，重点依托比邻中科院金属所、沈阳自动化所、沈阳生态所、沈阳药科大学“三所一校”的优势，建设研发创新园区，重点集聚先进材料、智能科技、能源与环保、生物医药等领域高科技企业创新中心以及区域总部。该地块项目预计总建筑面积17万平方米，预计总投资20亿元。

地块指标

地块区位

周边配套

交通配套：二环、南北快速干道、在建地铁6号线、环路等多条公交线路

教育配套：文萃路小学、七中文艺路，计划建设文化路小学

医疗配套：医院、医院、医院、医院

商业配套：南塔商圈、五爱商圈

休闲配套：青年公园、彩塔夜市、嘉里城歇马夜市、五里河公园、万柳塘公园

地块规划

No.1

位于南塔科创组团，比邻“三所一院”

南塔科创组团位于中心城区核心地段——青年大街以东、五爱街两侧，用地面积约2.2平方公里，是沈阳市37个重点科创组团之一。该组团内积聚了中科院金属所、沈阳自动化所、沈阳生态所、沈阳药科大学“三所一院”。

No.2

拥有优质生态资源，坐拥一线生态绿地

地处沈河区文化路沿线，坐拥一线生态绿地，另地块西南侧保留沈阳药科大学近平方米苗圃，苗圃内种植近千余株珍贵植物，未来可向居民开放体验。

No.3

生活圈配套完备，生活氛围醇熟

地块东北侧为龙湖天奕在建高端住宅项目，医院、沈阳国际鞋城、沈阳奥莱城、中国鞋城等，15分钟生活圈配套完备。

年沈阳中心城区沈河区

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